1965〜1975年築, 専有面積62.92㎡〜82.92㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+13.6%
中野区
90.3万円/㎡
前年比+8.1%
静美マンション
東京都中野区沼袋四丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩10分
1970年築 / 8階建 / 19戸 / SRC造
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8階 / 72.92㎡の場合
相場
4,601万円
63.1万円/㎡
2,679
3,961
5,242
6,523
AI査定結果
推定相場価格
4,601万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,961万円〜5,242万円
54.3万円/㎡〜71.9万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年8月3日
静美マンション
3,580万円（49.1万円/㎡）/ 8階 / 72.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は49.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/05 | 3,580万円 | 49.1万円 | 8階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/21 | 3,680万円 | 50.5万円 | 8階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は52.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/05 | 静美マンション 中野区沼袋四丁目 | 野方駅10分 | 3,580万円 | 49.1万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 19戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ハウス白鷺 中野区白鷺二丁目 | 鷺ノ宮駅11分 | 3,990万円 | 58.9万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1972年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/08 | サニーハウスさぎの宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 2,380万円 | 40.1万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/25 | 白鷺マンション 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 2,380万円 | 42.7万円 | 55.72㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1970年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/28 | マンションローゼ丸山 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 3,480万円 | 60.6万円 | 57.38㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 16戸 | SRC |
| 2024/07/16 | スカイタウン中野 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 3,480万円 | 60.6万円 | 57.38㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/11 | 中野ハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅4分 | 2,240万円 | 39.7万円 | 56.4㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 北東 | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2025/08/02 | ハイネス野方 中野区野方五丁目 | 野方駅2分 | 3,650万円 | 60.7万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/25 | カーサ沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅6分 | 3,200万円 | 58.2万円 | 55㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/21 | ライオンズマンション江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅5分 | 3,550万円 | 61.0万円 | 58.18㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/06 | 中野公園ハイツ 中野区新井四丁目 | 沼袋駅2分 | 3,380万円 | 56.6万円 | 59.71㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 49戸 | RC |
| 2023/09/08 | 中野グレースマンション 中野区新井一丁目 | 新井薬師前駅9分 | 2,780万円 | 43.4万円 | 64㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/17 | エステート南台 中野区南台五丁目 | 方南町駅3分 | 3,500万円 | 49.6万円 | 70.51㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/28 | マンションロックハイツ 中野区東中野四丁目 | 東中野駅3分 | 2,700万円 | 40.9万円 | 65.98㎡ | 2SLDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/01 | マック東中野コート 中野区東中野四丁目 | 落合駅3分 | 2,620万円 | 44.7万円 | 58.58㎡ | 4DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1965年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/22 | ハイネス東中野 中野区東中野五丁目 | 落合駅3分 | 3,480万円 | 57.0万円 | 61.09㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 29戸 | SRC |
| 2023/09/08 | 京王南台コーポラス 中野区南台五丁目 | 方南町駅6分 | 3,299万円 | 60.1万円 | 54.88㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 52戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.6%上昇、中野区では8.1%上昇しています。